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1、抵押物（房产）类型：普通房产、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（房产）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：湛江房产贷款要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,房产抵押贷款还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通湛江房产抵押贷款资料和流程
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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的湛江住宅借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的湛江住宅借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
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（一）房子证,借款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,湛江户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或湛江民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房子借款人家庭其他财产证明，（如另处房子证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
具有湛江经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按湛江市场价出售的房产,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理房产贷款的公司推出农村自建房产抵押周转贷款,抵押分期房屋大额贷款,抵押适用住房建筑装修贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.
